エルズ東京パークサイドヴィラ

  • 東京都大田区大森南五丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩21分

  • 2005年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
5,199万円
68.2万円/㎡
相場
6,612万円
86.7万円/㎡
4,089
5,771
7,453
9,136
AI査定結果
推定相場価格
6,612万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,771万円〜7,453万円
75.7万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
エルズ東京パークサイドヴィラ
5,199万円（68.2万円/㎡）/ 1階 / 76.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/095,199万円68.2万円1階 76.25㎡ 4LDK南
2025/08/035,399万円70.8万円1階 76.25㎡ 4LDK南東
2025/06/215,280万円69.2万円5階 76.25㎡ 4LDK南東
2025/05/285,499万円72.1万円1階 76.25㎡ 4LDK南東
2025/04/045,699万円74.7万円1階 76.25㎡ 4LDK南東
2025/02/045,799万円76.1万円1階 76.25㎡ 4LDK南東
2024/12/315,580万円73.2万円5階 76.25㎡ 4LDK南
2024/07/064,280万円73.2万円2階 58.45㎡ 3LDK南東
2024/07/064,280万円60.8万円4階 70.41㎡ 3LDK南東
2024/05/284,680万円66.5万円4階 70.41㎡ 3LDK南東
2024/05/014,490万円76.8万円2階 58.45㎡ 3LDK南東
2024/04/304,590万円78.5万円2階 58.45㎡ 3LDK南東
2023/11/254,280万円70.2万円1階 61㎡ 2LDK+S南東
2023/10/124,280万円70.2万円1階 61㎡ 2SLDK-
2023/07/093,780万円62.0万円1階 61㎡ 2LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は78.48万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
エルズ東京パークサイドヴィラ
大田区大森南五丁目
大鳥居駅21分 5,199万円68.2万円76.25㎡4LDK1階 / 5階建 南東2005年73戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2024/07/31セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 4,490万円75.0万円59.85㎡3DK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2024/10/29クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 5,790万円81.5万円71.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/08/13南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 6,680万円80.9万円82.6㎡3LDK1階 / 9階建 南東2000年109戸RC
2024/12/18ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 4,180万円73.0万円57.29㎡2LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2024/02/17リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 4,770万円74.4万円64.14㎡2LDK1階 / 5階建 南西2007年30戸RC
2024/09/02ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 6,280万円83.3万円75.42㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2003年84戸RC
2024/07/28ウェルズパーク久が原
大田区久が原一丁目
御嶽山駅11分 6,180万円85.0万円72.73㎡3LDK1階 / 7階建 南東2004年81戸RC
2024/04/12ナイスエスアリーナ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 5,380万円84.0万円64.08㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年31戸RC
2023/06/17藤和シティホームズ多摩川鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 4,880万円83.7万円58.29㎡2LDK3階 / 6階建 西2003年45戸RC
2025/04/23リーベスト上池台
大田区上池台五丁目
長原駅11分 4,980万円77.9万円63.9㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東2001年32戸RC
2024/06/03グランシティ上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅15分 5,380万円76.7万円70.15㎡3LDK6階 / 9階建 南西2005年28戸RC
2023/08/24ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,580万円84.3万円66.22㎡3LDK5階 / 7階建 南東2009年63戸RC
2025/05/29ガーデンホーム久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅5分 5,270万円79.2万円66.51㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2000年23戸RC
2024/03/16エルセレブ上池台トップヒル
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 5,480万円69.8万円78.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年28戸RC
2024/11/11シエールグラン上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅13分 5,460万円69.3万円78.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年24戸RC
2024/11/04グローリオヒルズ西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 4,780万円79.5万円60.1㎡2LDK1階 / 5階建 南2006年32戸RC
2025/08/22リーベスト久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 5,499万円74.7万円73.66㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年46戸RC
2024/07/11セザール仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 5,180万円76.1万円68.08㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年37戸RC
2023/12/26ライオンズガーデン仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 6,290万円80.7万円77.97㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年48戸RC
2024/07/06アールブラン西馬込トロア
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 4,980万円79.8万円62.37㎡2LDK2階 / 8階建 南東2006年51戸RC
2025/03/09センチュリーハイツ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅7分 5,680万円79.9万円71.1㎡3LDK3階 / 7階建 西2002年50戸RC
2024/04/27イニシア馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅8分 4,880万円67.3万円72.52㎡2LDK+ウォークインクローゼット3階 / 5階建 南2009年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は大田区の平均と比較して30.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
大田区
97.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名エルズ東京パークサイドヴィラ
所在地東京都大田区大森南五丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩21分
築年月2005年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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