エルズ東京パークサイドヴィラ

  • 東京都大田区大森南五丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩21分

  • 2005年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
5,399万円
70.8万円/㎡
相場
6,465万円
84.8万円/㎡
3,504
5,478
7,452
9,426
AI査定結果
推定相場価格
6,465万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,478万円〜7,452万円
71.8万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エルズ東京パークサイドヴィラ
5,399万円（70.8万円/㎡）/ 1階 / 76.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/275,399万円70.8万円1階 76.25㎡ 4LDK南東
2025/06/215,280万円69.2万円5階 76.25㎡ 4LDK南東
2025/05/285,499万円72.1万円1階 76.25㎡ 4LDK南東
2025/04/045,699万円74.7万円1階 76.25㎡ 4LDK南東
2025/02/045,799万円76.1万円1階 76.25㎡ 4LDK南東
2024/12/315,580万円73.2万円5階 76.25㎡ 4LDK南
2024/07/064,280万円73.2万円2階 58.45㎡ 3LDK南東
2024/07/064,280万円60.8万円4階 70.41㎡ 3LDK南東
2024/05/284,680万円66.5万円4階 70.41㎡ 3LDK南東
2024/05/014,490万円76.8万円2階 58.45㎡ 3LDK南東
2024/04/304,590万円78.5万円2階 58.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は81.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
エルズ東京パークサイドヴィラ
大田区大森南五丁目
大鳥居駅21分 5,399万円70.8万円76.25㎡4LDK1階 / 5階建 南東2005年73戸RC
2024/07/06ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,300万円88.2万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2024/07/31セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 4,490万円75.0万円59.85㎡3DK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/02/03ナイスアーバン田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 4,790万円83.3万円57.51㎡3LDK1階 / 10階建 南東2000年31戸RC
2024/02/12ナイスアーバン田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 4,790万円83.0万円57.71㎡3LDK1階 / 10階建 南東2000年31戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2024/10/18クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 5,790万円81.5万円71.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2025/02/12南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 7,280万円88.1万円82.6㎡3LDK4階 / 9階建 南東2000年109戸RC
2024/12/18ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 4,180万円73.0万円57.29㎡2LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2024/01/31ベルメゾン上池台エミネンス
大田区上池台四丁目
長原駅5分 5,180万円85.5万円60.62㎡2LDK4階 / 11階建 南東2002年27戸SRC
2024/02/17リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 4,770万円74.4万円64.14㎡2LDK1階 / 5階建 南西2007年30戸RC
2024/09/02ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 6,280万円83.3万円75.42㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2003年84戸RC
2024/07/28ウェルズパーク久が原
大田区久が原一丁目
御嶽山駅11分 6,180万円85.0万円72.73㎡3LDK1階 / 7階建 南東2004年81戸RC
2024/03/29ナイスエスアリーナ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 5,380万円84.0万円64.08㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年31戸RC
2025/04/07リーベスト上池台
大田区上池台五丁目
長原駅11分 4,980万円77.9万円63.9㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東2001年32戸RC
2024/06/03グランシティ上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅15分 5,380万円76.7万円70.15㎡3LDK6階 / 9階建 南西2005年28戸RC
2025/01/18ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,580万円87.7万円63.61㎡1LDK6階 / 7階建 南東2009年63戸RC
2025/05/29ガーデンホーム久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅5分 5,270万円79.2万円66.51㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2000年23戸RC
2025/01/15エルセレブ上池台トップヒル
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 6,780万円86.3万円78.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年28戸RC
2024/11/11シエールグラン上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅13分 5,460万円69.3万円78.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年24戸RC
2025/03/15グローリオヒルズ西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 5,280万円88.4万円59.71㎡2LDK2階 / 5階建 西2006年32戸RC
2024/07/11セザール仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 5,180万円76.1万円68.08㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年37戸RC
2024/07/06アールブラン西馬込トロア
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 4,980万円79.8万円62.37㎡2LDK2階 / 8階建 南東2006年51戸RC
2025/03/09センチュリーハイツ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅7分 5,680万円79.9万円71.1㎡3LDK3階 / 7階建 西2002年50戸RC
2025/02/08シエルズガーデンソレイユコート
大田区下丸子二丁目
下丸子駅12分 6,280万円81.6万円76.98㎡2LDK2階 / 14階建 南西2002年74戸RC
2024/05/15クレストフォルム南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 5,298万円86.4万円61.32㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年66戸RC
2024/02/13クレストフォルム池上サウスウィング
大田区久が原五丁目
池上駅12分 4,980万円76.0万円65.53㎡1LDK+S2階 / 10階建 南東2004年44戸RC
2024/06/25ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 5,500万円85.7万円64.18㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2000年119戸RC
2024/11/04リベール多摩川
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 5,290万円78.7万円67.21㎡2SLDK1階 / 5階建 南東2004年39戸RC
2025/01/26ヴェーゼント久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 6,380万円84.7万円75.33㎡2LDK+S1階 / 10階建 南東2009年98戸RC
2025/02/08ランドステージヒルズ南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅9分 7,280万円81.9万円88.86㎡2LDK2階 / 5階建 西2002年34戸RC
2024/11/20クイーンシティ大森山王
大田区東馬込二丁目
大森駅13分 5,190万円85.3万円60.85㎡3LDK3階 / 8階建 南東2006年32戸RC
2024/05/06クレストフォルム池上
大田区池上八丁目
池上駅9分 5,380万円75.8万円70.98㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年50戸RC
2024/05/24ロイヤルヴィーゼ貴船坂
大田区中央五丁目
西馬込駅7分 6,780万円82.2万円82.53㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年48戸RC
2024/09/25ディーグランセ南馬込
大田区南馬込二丁目
西馬込駅11分 6,980万円86.4万円80.8㎡4LDK3階 / 4階建 -2006年41戸RC
2024/12/02アドバンスシティ大森
大田区南馬込二丁目
大森駅13分 5,999万円81.3万円73.75㎡3LDK3階 / 9階建 南西2008年26戸RC
2024/01/27東急ドエルアルス池上プログレージ
大田区池上八丁目
武蔵新田駅9分 6,080万円86.4万円70.41㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年50戸RC
2025/03/24ユニーブル大森山王
大田区山王二丁目
大森駅11分 5,380万円87.5万円61.5㎡1LDK2階 / 7階建 南2002年38戸RC
2024/04/30グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅10分 4,980万円80.6万円61.76㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は大田区の平均と比較して26.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エルズ東京パークサイドヴィラ
所在地東京都大田区大森南五丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩21分
築年月2005年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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